В августе 2026 года застройщики продали 1,8 млн кв. м жилья, что на 16% уступает результату того же месяца годом ранее. Об этом проинформировал Аналитический центр ДОМ.РФ. Месяцем раньше, в июле, падение было скромнее — 6% год к году. Денежные поступления в строительство тоже просели на 16%, опустившись до 357 млрд руб.
Где продажи жилья упали сильнее всего?
Главный удар пришёлся по большим рынкам. На регионы, где возводится свыше 1 млн кв. м, пришлось 97% всего общероссийского сокращения продаж. Там за август реализовали 1,4 млн кв. м — минус 20% к прошлому году.
Из десятки крупнейших субъектов по объёму строительства сильнее всего просела Тюменская область (43%), следом идут Москва (41%) и Краснодарский край (40%). Прибавка отмечена лишь в Ленинградской (+32%) и Московской (+1%) областях.
Как выглядит динамика продаж за восемь месяцев?
За январь–август реализовано 14,6 млн кв. м (+2% г/г), а поступления в строительство достигли 3 трлн руб. (+6%). Опережение прошлогодних показателей объясняется разовыми всплесками спроса в январе и июне. В оставшиеся шесть месяцев суммарные продажи по площади отставали от аналогичных периодов 2025 года на 10%.
С поправкой на строительную готовность распроданность просела с 73% в начале года до 68% к 1 сентября. Время, за которое удаётся продать непроданное жильё в строящихся домах, выросло с 3,1 до 3,2 года.
Вопросы и ответы
В каких регионах продажи жилья выросли в августе 2026 года?
Рост зафиксирован только в Ленинградской области (+32%) и Московской области (+1%). В остальных крупных регионах продажи снизились, особенно в Тюменской области, Москве и Краснодарском крае.
Как изменились продажи жилья за первые восемь месяцев 2026 года?
За январь–август 2026 года продано 14,6 млн кв. м, что на 2% больше, чем годом ранее. Денежные поступления в строительство выросли на 6% и достигли 3 трлн рублей. Опережение объясняется всплесками спроса в январе и июне.
Что произошло с распроданностью и сроками продажи жилья к сентябрю 2026 года?
С поправкой на строительную готовность распроданность снизилась с 73% в начале года до 68% к 1 сентября. Время продажи непроданного жилья в строящихся домах увеличилось с 3,1 до 3,2 года.