В июле–сентябре 2026 года на складском рынке Московского региона заключили сделки по продаже и аренде на 836 919 квадратных метров. Такие данные приводит аналитический отчет NF Group. Как отмечает партнер компании Константин Фомиченко, результат третьего квартала превысил совокупный показатель за январь–июнь на 42,8%. Схожую статистику предоставили и в Remain. Евгений Бумагин, возглавляющий департамент складской и производственной недвижимости в IBC Real Estate, тоже видит основания ожидать, что объем операций во втором–четвертом кварталах окажется выше, чем в первом полугодии.
Оживление участников логистического рынка после затишья в начале года фиксируют и специалисты Commonwealth Partnership (CMWP). Впрочем, международный партнер компании Егор Дорофеев поясняет: драйвер здесь — ужесточившиеся требования к надежности логистических цепочек, а вовсе не экономический рост. С ним солидарен Александр Шевелев из Bright Rich | Corfac International, где он руководит направлением индустриально-складских объектов. По его словам, запрос бизнеса на новые площади продиктован внешними рисками, однако подобная динамика имеет временный характер и не опирается на базовые рыночные процессы.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Насколько вырос объем сделок на складском рынке Московского региона в третьем квартале 2026 года по сравнению с первым полугодием?
В июле–сентябре 2026 года было заключено сделок на 836 919 квадратных метров. Этот результат превысил совокупный показатель за январь–июнь на 42,8%, согласно данным NF Group.
Что, по мнению экспертов, стимулирует оживление на рынке складской недвижимости?
Эксперты связывают рост активности с ужесточившимися требованиями к надежности логистических цепочек, а не с экономическим ростом. Запрос бизнеса на новые площади продиктован внешними рисками, но эта динамика временна и не опирается на базовые рыночные процессы.